SSS / FAQ
Sakarya’da arsa, villa, konut ve yatırım danışmanlığıyla ilgili en sık gelen soruları burada kısa ve net şekilde yanıtlıyoruz.
Tapu devri (satış işlemi), alıcı ve satıcının tapu müdürlüğünde hazır bulunması veya vekil aracılığıyla yapılır. Randevu Web Tapu veya Alo 181 üzerinden alınır. Gerekli belgeler tamamlandıktan sonra harç ödenir ve işlem aynı gün tamamlanır.
Tapu harcı genellikle satış bedelinin %4’üdür ve çoğunlukla alıcı ve satıcı arasında %2 + %2 olarak paylaşılır. Ancak taraflar farklı şekilde anlaşabilir.
Tapu işlemleri genellikle aynı gün içinde tamamlanır. Yoğunluk durumuna göre bu süre 1-2 gün uzayabilir.
Evet. Evrak hazırlığı, fiyat doğrulama, pazarlık, tapu randevusu ve süreç takibi gibi adımlarda alıcı ve satıcı tarafına danışmanlık sağlıyoruz.
Tapu randevusu Web Tapu sistemi, e-Devlet veya Alo 181 üzerinden alınabilir.
Hayır. Taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için tapu müdürlüğünde resmi işlem yapılması zorunludur. Noter sözleşmesi tek başına geçerli değildir.